说到温泉，大家首先想到的肯定是泡温泉，遥想山上微风拂面，耳听鸟叫，时不时的还能听到细微的虫鸣，泡温泉的人来自天南地北，三三两两，窃窃私语。

当然，并不是所有的温泉都值得一泡的。

想要做好一个让人流连忘返的温泉项目，可不止止是设计一个温泉泡池那么简单。

甚至有很多投资商临时组建团队盲目抄袭国内外所谓 “最好 ”的温泉融合在一起 ，最终做成脱离投资目的 、市场的产品 ，反而给项目的运营埋下了严重的隐患 。

那么如何开发建设一个成功的温泉项目呢？

温泉投资开发并不是简简单单的设计一个温泉泡池，在设计之前 ，要应对项目所在市场进行分析 、对项目进行准确定位 ，科学制定产品功能配比、具体的投资策略等等诸方面的策划 ，以此策划案来指导下一步的设计环节，任何一环出现问题都会影响到后期的运营 。

而一个完整的温泉旅游策划又涵盖了温泉项目策划 、温泉旅游产品策划 、温泉旅游营销策划等等。

当然温泉旅游策划除了秉承上述策划的所有基本特征和定义外，也有它作为特殊行业和特殊旅游产品的独特性。由于温泉旅游行业的特殊，在很多时候 ，温泉旅游的策划案和普通的策划案并不一样。

也就是说 ，如果对温泉旅游业没有进行深入的研究 ，用普通策划的原理和方法来解决温泉旅游业特殊的问题 ，是不可能获得令人满意的结果的。

温泉旅游由于投资大、风险大，更应注重在设计之前做好策划的工作。

策划涵盖了对温泉项目的主题定位 、项目的投资概算、项目的初步规划设计方案 、项目的盈利模式 、品牌塑造以及景区管理等等环节的设想和计划 。

项目策划启发并支撑着规划设计的思路 ，是整个项目开发中最重要的环节。当然一个好的项目策划案，要时刻站在节省投资、加大经营创收的角度来策划设计整个温泉项目的方案，以经营的需求来倒推策划设计的需求，可以有效的规避策划设计中的不合理方向及对业主方投资方不负责的恶果 。

一个项目策划好，项目就成功了一半 。

温泉旅游策划不是 “拍脑袋”想出来的，经验也很重要，找准项目定位是关键。首先要对项目进行地域情况分析、市场分析、竞品分析、消费者分析，从而清晰准确作出项目市场定位、产品定位，明确项目规模、功能配比、风格、产品流线等决策。

同时应该根据项目自身条件选择性 融入最新的技术手段和消费特征，例如“声、光、电”、“夜间经济”等，围绕文化主题打造极致的“沉浸式体验 ”，与时俱进，贴合当下潮流趋势，切忌生搬硬套 。

温泉资源对项目来说也是很关键的，能否对资源进行正确合理的评判和使用，将直接关系到温泉项目策划的成功与否 。

一个科学的温泉系统，专业性强，涉及面广。温泉开发的主要三要素，即温泉水量、温泉水温和温泉水质 。当然还包括其他自然资源、人文资源等等 。

温泉项目开发是一项科学且复杂的系统工程，不仅涉及资源、市场、投资、场地、气候、技术等多方因素，还涉及到规划、园林、建筑、结构、给排水、机电、热工等多个技术学科。

天沐集团认为，只有严格把关策划、设计、建造、运营这四大 环节，才是成功建设一个温泉项目的基础条件。